GUÍA Y MODELOS PARA COMPRAVENTA DE INMUEBLE EN FRANCIA

Este documento reúne una guía detallada sobre el procedimiento de compraventa en Francia y cuatro modelos de contratos utilizados habitualmente en el proceso de compraventa de inmuebles en este país, conforme a lo previsto en el Code civil francés (arts. 1582 y ss., 1589, 1590, 1601 y siguientes). Los modelos están redactados en francés y en formato editable, con campos para completar datos de las partes, descripción del bien, precio, plazos y condiciones.

1.     Proposition d’offre: modelo de propuesta de compra de un bien

2.     Promesse unilatérale de vente: El vendedor se compromete a vender el inmueble a un precio y condiciones determinadas, otorgando al comprador una opción de compra por un tiempo definido.

3.     Compromis de vente: Ambas partes se comprometen desde el momento de la firma a realizar la compraventa, salvo que se cumpla alguna condición suspensiva pactada. 

4.     Acte de vente: Contrato definitivo de compraventa que transfiere la propiedad, normalmente formalizado ante notario.

El procedimiento de compraventa requiere la intervención notarial y es muy recomendable la asesoría detallada de un abogado como TPC ABOGADOS/AVOCATS (tpcabogados.com).

El objetivo de este modelos es proporcionar información y borradores sobre el contenido principal de cada una de estas cuatro etapas.